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楼上养了“金毛”
楼下装隔音房
之前有位朱先生倾诉了他的烦恼
楼上街坊养了一条金毛犬
他觉得动态太大
楼上养了一只“金毛”,楼下花了近10万,做了一件事
前次采访时
楼上街坊表明现已在走法令途径
不想说什么
新闻播出后
对方自动联络咱们
表明有话要说
此前朱先生反映
一家人在杭州上塘宸章小区住了三年
房子在七楼
楼上的女业主也姓朱
家里养了一条100多斤的金毛犬
平常都是朱女士的爸爸妈妈照料它
朱先生说
刚搬过来的时分
楼上动态不大
直到上一年下半年
朱先生:便是业主的妈妈,好像是手摔断了什么,就很长一段时刻在家里边,狗放(出门)得也少。然后狗整天在家里边,就开端不停地跑,后边还玩球。最过火就玩球,其时是连着好几天晚上一二点钟,十一二点到一二点钟,都还在那里玩球,并且是硬的球,咚咚咚咚咚这姿态。
朱先生的妻子供给了聊天记录
上一年12月14号
楼上业主的家人表明
金毛犬晚上关在厨房和餐厅
之后会留意动静问题
之后两边又交流过几回
1月26号
朱先生的妻子说
“楼上的能不能不要吵了”
楼上业主的家人回复
只是在看电视
“你是不是搞错方向了”
“你是不是有妄想症”
之后删了朱先生妻子的微信老友
朱先生:社区也去跟他们交流,他们把社区也骂走了。她是养的大型犬,依照现在的便是养狗规则来讲,她是不能在要点限养区域养的。
依照《杭州市约束养犬规则》
要点约束养犬地区里
包含了朱先生家地点的拱墅区
要点限养区内制止养殖身高超越45厘米
身长超越60厘米的大型犬
记者从杭州市城管局了解到
2021年
杭州市区要点限养区展开过
金毛暂时犬证 存案试点
在上一年11月暂停
在这段时刻内为金毛犬处理的
暂时犬证是有用的
依据朱先外行头上的相片
楼上街坊的暂时犬证处理时刻是
2021年6月
杭州市上塘大街皋亭社区 工作人员:(犬证)是到2024年的6月30号,现在停止这个狗仍是在有用期内。
这本暂时犬证的挂号地址
在拱墅区的另一个小区
这种状况是否归于异地养犬
城管部分回复
法令法规没有明确规则
朱先生觉得
已然楼上业主养金毛是合规的
自己只能再想方法
先把孩子的房间改形成隔音房
装饰加上一家人住酒店的费用
花了将近十万块
朱先生:顶上的话,隔音差不多做了有十几厘米厚,墙面的话差不多也有八九厘米厚,里边柜子咱们悉数从头做了,护墙板咱们全都敲掉。
记者前次采访时
朱先生家这间儿童房还在装饰
四面墙都装了隔音板
朱先生供给了一段视频
说是装饰的时分
楼上传来一种动静
朱先生:每天早上四五点,每个房间便是拿榔头去敲,敲咱们敲半个小时。
记者:榔头吗?
朱先生:不论是不是榔头,横竖咱们听着感觉便是硬物。
记者其时去楼上街坊家敲了敲门
没人应
传来了狗叫声
后来联络上了楼上业主朱女士的父亲
楼上业主朱女士的父亲:我不想说什么,由于咱们现已走诉讼程序了,已然进了诉讼程序,咱们话是不能乱讲了。
2
楼上倾诉纠葛
表明“身心俱疲”
这回联络咱们的
是楼上业主朱女士的父亲
他表明
具体状况比较复杂
这件事不像楼下说得这么简略
征得楼上街坊赞同后
记者进屋看了看
跃层结构
下面这层是客厅、餐厅、
主卧、客房和卫生间
地板上没有显着洼陷
放了几把餐椅和一把办公椅
采访时没有看到那条金毛犬
业主朱女士的父亲表明
楼下的儿童房正好对着他家的客房
这屋平常没人住
那些噪音跟他家没有关系
楼上业主朱女士的父亲:这个房间这么小,你也看到了,外面空间这么大,那儿不去的。
记者:楼下这家说他们家常常听到异响?
楼上业主朱女士的父亲:由于楼下反映今后,我家是跃层,晚上把狗都带上去,跟我女儿睡了,所以我深信晚上是不会有异响的,这是我要要点讲的。我也没有敲, 榔头也好、重物也好,敲过今后都有痕迹。
关于养狗的资质和其它细节问题
朱女士的父亲表明不再作回应
他说最近这三个多月
遭罪的是他们家
并供给了手机视频
说此前物业上门检查时
听到了相似碰击的动静
单元楼业主微信群的截图显现
3月1号晚上11点半
6楼业主在群里向7楼朱先生家提出:
“费事你家击打声能不能轻一点
敲得咱们都没方法睡觉”
3月2号清晨0点04分又说
“一晚上都是击打声”
3月4号,5楼业主在微信群里说
“忍了好几天,越来越响”
楼上业主朱女士的父亲:楼下在这三个多月里,经常宣布敲击声、冲击声。(2月)12号当天我就跟物业讲这个工作,要求物业排查噪音来历在哪里,物业于(2月)15号报警。后边我就噪音问题报警20余次,警方每次都出警,跟我说7楼敲门无应答,电话不接。
朱女士的父亲还说到
3月12号
位于下面这层的主卧卫生间里
马桶堵住了
通过物业联络
专业疏通人员把问题解决了
没想到之后又出了三次问题
都是女儿在上层洗澡时
主卧卫生间地漏有水倒灌
楼上业主朱女士的父亲:(3月)13号晚上堵得很夸大,我听到空气的冲突声,由于我女儿在楼上洗澡,就看到水往上冒,我说赶忙叫女儿水停掉。(3月)14号正午处理完今后,我就跟疏通人员加了微信,15号上午专业师傅先来,他把他们公司人叫来,专业操作工业内窥镜的,显现主管里边有疑似人为安顿的异物。
朱女士的父亲表明
3月25号晚上产生的事
让他更有所置疑
楼上业主朱女士的父亲:女儿在上面洗澡,我在这儿,水一向在往上冒,我老婆立刻发微信给物业负责人,就听到楼下有动静过去了。其时楼下说在装饰,没人, 一去看,奇特的工作产生了,水没有了。
朱女士的父亲还说到
两户人家产生对立之后
朱先生夫妻俩屡次
在地下车库拦住他女儿
要自己或许保安赶到
女儿才干顺畅回家
他又供给了一段手机视频
说是5月9号女儿拍的
衣袖和包被朱先生的妻子拉住
保安一向在劝慰
朱先生的妻子:我是她街坊,我没在做什么,你要么打110把我抓起来,咱们一同去派出所。
小区保安:你打110。
朱先生的妻子:我不打,要打他们打。
小区保安:你放掉。
朱先生的妻子:我不放,怎么样,你打呀。
楼上业主朱女士的父亲:5月9号黄昏,我女儿车开到小区门口,给我发了个微信。负一楼的电梯门翻开今后,我看到他们两夫妻,我就往前走,他们折返今后绕到我前面,把地库的单元门堵起来。我只需抑制,刚好有个街坊要进门,我其实是从夹缝里走出去,我女儿车刚刚停稳,她(朱先生妻子)刚刚看到,说换一个人,便是寻衅、推我女儿、骂我女儿。
朱女士的父亲说
过后朱先生夫妻俩还
找到了女儿的工作单位
其时被保安拦了下来
他觉得一家人的日子
在这几个月遭到了很大影响
楼上业主朱女士的父亲:咱们遭到噪音、堵污水管、堵车、堵门,寻衅谩骂,最终还要挟咱们,你要天天上班的,我每天要来的。所以由于这种状况,我全家身心疲乏,所以作为原告,咱们已向法院提申述讼。
再说到家里那条
相伴三年多的金毛犬
楼上业主朱女士的父亲:不论你富有仍是赤贫,它都不离不弃,我家的狗,就由于他们的捣乱,有证狗立刻变成无证狗,你让它怎么办?
3
楼下作出回应
风云怎么停息
关于楼上街坊提出的质疑
住在楼下的朱先生两口子表明
他们好几回计划先退一步
可楼上的情绪让他们没有挑选
由于当事两边不想会面
记者向朱先生两口子转述了
楼上街坊说到的状况
朱先生表明
那就干脆把工作说说清楚
首先是从上一年下半年开端
他家听到的动静
朱先生:咱们搬进来之后,楼上其实一向有动静。 并且咱们这儿自身楼板比较薄,最开端装饰的时分,(楼上)他们装了地暖,所以隔音原本就欠好。金毛养三年了,其实也有动态,到后边是她(朱女士)妈妈手摔断了,一向在家里边,不去遛狗,这时开端噪音过于显着,狗活动,还有一个或许手不是很灵敏,拖凳子也不像之前这么介意了,只需客厅这儿产生动态,我几个房间都可以听到。
至于楼上说到的
反常动静和卫生间问题
朱先生回应
这些工作跟他家没有关系
朱先生:必定不要紧,但是有一点是有的,过完年之后咱们装饰装了几个月,有机械声。
记者:楼上说他们家屡次产生倒灌,找人查了管道,置疑被人为放了东西,他置疑这件事跟你有关?
朱先生:必定不要紧,所以楼上觉得各式各样的问题,他都是带入性地觉得是咱们在弄他。
记者:你太太方才说他家产生污水倒灌,你家也有状况?
朱先生:对,咱们家也在漏水。
朱先生供认
夫妻俩确真实小区地库等过楼上业主
也去楼上业主的单位理论过
朱先生:他说那天在地库我成心去堵,那天是咱们回来,他们出去,正好碰到。还有那天在公司,由于后边我现已收到法院通知了,想跟他女儿在公司大厅那儿交流,大厅那儿都是保安,我要真的对她进行打扰,那我今日也不会坐在这儿。
记者:你们夫妻俩跟他女儿交流的过程中有没有骂过对方?
朱先生:没有没有。
记者:有没有过激的肢体触摸?
朱先生:也没有。
朱先生告知记者
两口子之所以要跟楼上业主当面交流
是由于楼上业主的爸爸妈妈找过民警和物业
堵过他们家的门
其时那间儿童房在装饰
两口子都不在家
记者留意到
上塘大街4月1日
给楼上业主的回复中说到
“3月26日下午
上塘派出所、社区、上塘法律中队
物业已一起上门处理此事”
7楼这户人家“的确正在装饰”
“但不答应人员进入其家中进行状况核实”
朱先生:他们找物业在门口坐着,堵咱们,必定把咱们等出来停止,后边又屡次说要破门而入。
记者:后来你们有没有接到装饰工人的电话,说门外来人了?
朱先生:我老婆就回来了,楼上那个男的就站在电梯口,堵着我老婆、不让我老婆走。由于差人都在,后边就拉开了。
记者:其时您家为什么不让民警或许社区进来看?
朱先生:如果是差人独自想来看,看咱们是不是在装饰,我觉得是没有问题的,但不或许是你楼上。由于楼上噪音的问题,我自己花钱住酒店、花钱装饰,你们找物业过来堵咱们门,这种状况下我为什么要让他进来。
说起楼上业主的索赔内容
朱先生更抑郁了
朱先生:我现已被你吵了,搬出去之后我还装隔音,你们还要我补偿,补偿什么东西?要补偿一万八,还要揭露抱歉,我说要赔什么,八千块律师费,加一万块精神损失费。
朱先生说
他们两口子也养狗
是一条泰迪
办了养犬证
所以能了解同为宠物主人的心境
可跟街坊交流了这么久
工作却变得越来越糟
别的
他们并没有要挟过楼上业主
朱先生:咱们许多时分一向想着先退一步,不要把这个工作搞得太过火,他们都是,就跟申述相同,她申述之后,我再应诉,再反诉她。她说她有精神损失,那像我妈由于这个噪音吵,春节到现在现已没住在这边了,还配了安眠药。
小区物业司理回复记者
自己无权承受采访
社区方面表明
会持续为两户人家调停
不论这场风云最终会怎么停息
记者期望楼上楼下两户人家
都能解开心结(1818黄金眼)
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近来,甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480(十年运用权),此事引发热议,引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。
10月29日晚,涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记者称,中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当。
律师指出,业主抽中奢华轿车十年运用权的价值超越了5万元,因而该抽奖活动或许涉嫌违背反不正当竞争法。临夏州商场监管部分表明,将打开相关调查核实作业。
抽奖活动(视频截图)
稳妥修理等费用由业主承当
据极目新闻此前报导,涉事楼盘于10月27日开盘,推出“买新房抽豪车”活动,一等奖奖品是奔驰迈巴赫S480(十年运用权),其他奖项的轿车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等,还有现金红包、大电视。楼盘出售称,一位女业主买了一套四室的新房,房价每平方米9000多元,价值200万元左右,她抽中一等奖。这是一辆全新的奔驰迈巴赫S480,价值100多万元。
记者留意到,涉事楼盘促销信息说到,楼盘坐落城市中心、优质学区加持、三校两公园、享城市完美配套,楼盘对外出售户型面积约为110至253平方米。另据官方消息,该楼盘曾被当成“棚户区改造项目”“惠民工程”在揭露信息中提及。
涉事楼盘开发商为临夏道合房地产开发有限公司。据天眼查APP信息,该公司成立于2019年,系国有独资企业,由临夏道合出资有限责任公司100%控股。
女业主中奖视频被热传,有人称这是楼盘的引流剧本,大奖是内定的;也有人指出“买新房抽豪车”活动是否向监管部分报批。现在,这名女业主未揭露就此事发声。
29日上午,中奖者的一名家族对极目新闻记者称,家人买房抽中奔驰迈巴赫S480(十年运用权)是真的。关于网友的质疑,对方表明“你问开发商”。
29日晚,临夏道合房地产开发有限公司一位马姓负责人对记者称,策划履行这次抽奖活动的初衷是给买房的业主送福利。这个楼盘的质量较高,有300多套房子,在当地归于标杆项目。这次抽奖活动,现场有3台摄像机全程录像,保证抽奖的公平公平揭露。中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当,“相当于开发商把车租给了中奖业主。”
该负责人表明,近来已关注到网上对抽奖活动的质疑声。他称,“实际中,这些年(开发商)的抽奖活动做假的多,偶然出来个真的,引起网友质疑很正常。”他表明,抽奖活动曾向相关部分报备过,但记者诘问是向哪些部分报备的,对方未正面回应。
女业主抽中迈巴赫S480十年运用权(视频截图)
或涉嫌违背《反不正当竞争法》
四川鼎尺律师事务所胡磊律师在承受极目新闻记者采访时指出,《反不正当竞争法》第十条关于有奖出售作了非常详尽的规矩,清晰了经营者进行有奖出售时,不得存在“所设奖的品种、兑奖条件、奖金金额或许奖品等有奖出售信息不清晰,影响兑奖”“选用谎报有奖或许成心让内定人员中奖的诈骗方法进行有奖出售”“抽奖式的有奖出售,最高奖的金额超越五万元”等状况。他表明,从上述楼盘买房抽奖活动揭露的信息来看,开发商在进行促销时,没有清晰设置奖品的详细信息,包含产品价值、兑奖条件等法定信息,或涉嫌违法。此外,相关轿车十年运用权的价值必定超越了5万元,也涉嫌违背了该条的规矩。
胡磊律师以为,开发商称楼盘抽奖活意向相关部分报备过,但无论是否进行了所谓的“报备”,其一旦进行了不清晰宣扬、抽奖奖品超越价值等违法促销,商家均不能免责,“从法令层面,向主管部分进行陈述、存案并不能阻却其违法性,一起假如真的向有关部分进行了存案,我个人也信任法令部分必定及时指出相应的违规之处。”
胡磊律师还说到,除《反不正当竞争法》对有奖出售进行了标准外,《标准促销行为暂行规矩》中也对有奖出售等促销活动作了标准,清晰了经营者在有奖出售前,应当清晰发布奖项品种、参加条件、参加方法、开奖时刻、开奖方法、金额、奖金金额或许奖品价格、奖品品名、奖品品种、奖品数量或许中奖概率、兑奖时刻、兑奖条件、兑奖方法、奖品交给方法、弃奖条件、主办方及其联系方法等信息。他主张,有奖出售是经营活动中常见的营销手法,不正当的有奖出售含糊了交易价格,简单改动顾客的消费决议计划,从而歪曲商场机制。《反不正当竞争法》《标准促销行为暂行规矩》都对有奖促销活动进行了严厉规矩,商场监管部分应当自动作为,精准冲击不正当有奖出售,标准经营者促销行为,保护商场竞争次序。
开发商在策划抽奖活动前是否考虑到涉嫌违背《反不正当竞争法》的法令危险?上述马姓负责人未作出清晰回应。他表明,开发商的法令团队做过相关作业,也有相应的材料。
临夏州商场监管局价格监督查看与反垄断反不正当竞争科作业人员表明,已将此事报告局领导,并和谐临夏市商场监管局依照属地办理准则打开相关调查核实作业。临夏市商场监管局相关部分作业人员表明,将组织事务科室进行调查。
涉事楼盘(媒体报导截图)
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本年5月,《浏阳市促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》出台。浏阳市房地产开发协会在方针推出后,便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”活动。
江西九江的买房抽奖活动则贯穿了本年前三季度,现在现已举办了四期,每期抽奖活动设特等奖1名(奖赏50%购房款平等现金,最高为50万元)、一等奖2名(奖现金20万元)、二等奖3名(奖现金10万元)、三等奖20名(奖现金5万元)。
关于一些当地政府部分推出的大额抽奖活动,河南泽槿律师事务所付建律师在承受极目新闻记者采访时表明,如果是政府主导出台的一些消费方针或许不会违背《反不正当竞争法》,由于该法规调整的是行政主体与行政相对人之间的联系,而政府部分作为政府机关主体,不受《反不正当竞争法》约束,因而该法规相关条款不适用于政府部分。在政府部分主导的有奖出售中,规矩完善能保证公平竞争的环境,能有用招引顾客的购买行为,在短期内提高消费生机,活泼商场经济,对经济增加有直接的推进作用,尤其在经济低迷或特定工业需求扶持时作用显着。
不过,付建律师指出,上述事例中奔驰迈巴赫S480裸车价格在150万元左右,即使是十年运用权,其价值也较高,显着超出了法令规矩的限额,经营者或许面对监管部分责令中止违法行为,处五万元以上五十万元以下的罚款。
(来历:极目新闻)
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